匯報課題
“房企破產(chǎn)重整中消費型購房人權(quán)利保護問題研究”“以庭審優(yōu)質(zhì)化為研究視域的民事庭審制度完善”
課題亮點
房企破產(chǎn)重整案件中，消費型購房人權(quán)利保護一直是社會關(guān)注的焦點。在第一項課題中，李雨坤聚焦這一核心問題，系統(tǒng)剖析權(quán)利保護面臨的現(xiàn)實困境，深挖沖突根源——既源于權(quán)利類型的天然差異，也受行業(yè)特性與程序原則的雙重影響。在此基礎(chǔ)上，她提出針對性制度優(yōu)化路徑：構(gòu)建差異化權(quán)利保障機制與清晰的優(yōu)先權(quán)順位規(guī)則，明確消費型購房人定位及權(quán)利邊界，有效化解多重優(yōu)先權(quán)沖突；優(yōu)化破產(chǎn)重整信息披露機制，完善信用修復(fù)與預(yù)重整制度，創(chuàng)新多元化融資模式，提升重整成功率；建立健全法院與住建、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等部門的聯(lián)動機制，厘清司法權(quán)與行政權(quán)職能邊界，打破數(shù)據(jù)壁壘，讓購房人權(quán)利救濟更及時、更精準(zhǔn)。
研討會現(xiàn)場
本報訊 近日，省高級人民法院第8期“審學(xué)研”首場課題研討會召開。鞍山市鐵西區(qū)人民法院民事綜合審判庭法官李雨坤以兩項實務(wù)課題為核心展開匯報，分別是“房企破產(chǎn)重整中消費型購房人權(quán)利保護問題研究”與“以庭審優(yōu)質(zhì)化為研究視域的民事庭審制度完善”，用扎實的調(diào)研成果回應(yīng)司法實踐中的難點問題。
“房企破產(chǎn)重整中的消費型購房人權(quán)利保護，絕非簡單的‘購房人優(yōu)先’。”李雨坤認(rèn)為，“要在購房人基本居住權(quán)、建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)、金融機構(gòu)抵押權(quán)、投資人收益權(quán)之間，構(gòu)建兼顧公平與效率的規(guī)則體系，更好維護人民群眾的切身利益。”
今年5月，省法院確定全省8家中級法院及10家基層法院作為試點，推廣庭審優(yōu)質(zhì)化工作機制經(jīng)驗。作為先行先試的親歷者，李雨坤在第二項課題中系統(tǒng)梳理庭審優(yōu)質(zhì)化的核心內(nèi)涵、發(fā)展歷程與實踐成效，深入剖析優(yōu)化庭審需破解的關(guān)鍵問題。
“把解決基層法院審判實踐中遇到的問題作為調(diào)研工作的出發(fā)點和落腳點，具有較高的研究價值。”“可以適當(dāng)加入具體案例或者客觀數(shù)據(jù)，提供更好佐證。”“建議行文敘述更加簡練，為后續(xù)成果轉(zhuǎn)化打好基礎(chǔ)。”兩項課題匯報后，與會專家學(xué)者、資深法官、干警代表等先后發(fā)言，對兩項課題研究展現(xiàn)出的問題意識、理論價值和實踐導(dǎo)向給予充分肯定，并提出意見建議，希望推動成果轉(zhuǎn)化，為破解房企破產(chǎn)消費者權(quán)益保護難題和深化庭審優(yōu)質(zhì)化工作作出積極貢獻。
省法院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、資深法官、青年干警代表及“審學(xué)研”第8期駐院研究人員參加研討會。